一、项目基本情况

项目编号：JSZC-320509-JZCG-C2025-0008

项目名称：2025年~2026年资规局大楼物业管理服务

采购方式：竞争性磋商

预算金额：160.000000万元

最高限价（如有）：无

采购需求：

合同履行期限：2025.4.1-2027.3.31

本项目（是/否）接受联合体：否

二、申请人的资格要求：

（一）满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：

1.具有独立承担民事责任的能力。提供法人或者其他组织的营业执照等证明文件，自然人的身份证明。

2.具有良******银行金融机构出具的资信证明）。

3.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。提供参加本次政府采购活动前依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料。

4.提供具有履行合同所必需的设备和专业技术能力的书面声明。

5.提供参加政府采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明。

（二）落实政府采购政策需满足的资格要求：

根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》的相关规定，本项目专门面向中小企业，承接服务的供应商应为中小微企业、监狱企业、残疾人福利性单位。

（三）本项目的特定资格要求：

未被u201c信用中国u201d网站（******）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重失信行为记录名单。

三、获取采购文件

时间：自磋商文件公告发布之日起5个工作日

地点：u201c苏采云u201d系统

方式：自行下载

售价：0.00元

四、响应文件提交

截止时间：2025-03-18 13:30 （北京时间）

地点：u201c苏采云u201d系统

五、开启

时间：2025-03-18 13:30 （北京时间）

地点：苏州市吴江区开平路998号3楼不见面开标室01

六、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

七、其他补充事宜

1.******有限公司电子签章。CA证书及电子签章的办理方法详见苏州市政府采购网u2014法规政策--《转发省财政厅关于更换全省政府采购交易系统CA数字证书和电子签章的通知》或者u201c苏采云u201d系统登录界面中的u201c新CA办理指南u201d。u201c苏采云u201d系统目前仅支持u201c苏采云u201d系统下的政务CA证书，江苏省内各地区办理的u201******服务中心4楼公共交易中心窗口，咨询电话：0512-******。

2.参与采购活动供应商插入CA证书登录u201c苏采云u201d系统后选择具体项目，点击u201c我要参与u201d并签章提交《投标供应商确认函》，提交《投标供应商确认函》日期视同为依法获取招标文件日期。供应商须打印、保留《投标供应商确认函》，质疑时《投标供应商确认函》与质疑函一并提交；未依照招标公告要求提交《投标供应商确认函》的供应商，视为未参与该项政府采购活动，不具备对该政府采购项目提出质疑的法定权利，但因供应商资格条件或获取招标文件时间设定不符合有关法律法规规定等原因使供应商权益受损的除外。

3.电子投标准备供应商在u201c苏采云u201d系统中操作成功参与项目后，必须在u201c已参与项目u201d界面中下载电子招标文件（后缀名为u201c.kedtu201d）并导入政府采购客户端工具后方可进行投标文件制作和提交（具体详见《苏采云系统供应商操作手册》，网址链接******/zfcg/html/content/************1.shtml）。 在系统操作过程中如有疑问，请按以下方式联系： 注册咨询：0512-******； CA技术咨询电话：400-608-6099； 签章使用问题：025-******、025-******、******、******； 系统使用指导与咨询：联系电话：0512-******；智能客服：登录苏采云系统后，联系系统右下方智能客服图标进行咨询。

4.有关本次招标的事项若存在变动或修改，敬请及时关注苏州市公共资源交易中心吴江分中心在u201c江苏政府采购网、苏州市政府采购网u201d发布的更正公告。

5.本次招标不收取投标保证金。

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

单位名称：苏州市吴江区自然资源和规划局

单位地址：苏州市吴江区鲈乡南路1933号

联系人：管向荣

联系电话：******

2.采购代理机构信息（如有）

单位名称：苏州市公共资源交易中心吴江分中心

单位地址：苏州市吴江区开平路998号

联系人：徐佳依

联系电话：0512-******

3.项目联系方式

项目联系人：徐佳依

电话：0512-******

JSZC-320509-JZCG-C2025-0008采购文件.doc